“消防设施很关键，消防车通道不能占，维护保养做的好，尽职物业要点赞……”火灾发生时，因履职不力、消防设施维护不善被诟病的物业不在少数，能轻松的获得业主认同的可谓少之又少，被消防部门点赞表扬的更是稀奇。

  10月12日11时24分，四川省自贡市大安区广华路一高层住宅发生火灾，事发时，该建筑内的自动消防设施发挥了关键作用，社区物业积极作为，消防救援机构迅速行动，及时扑灭大火，演绎了一场“教科书式”的火灾应急处置，大楼内的数十名居民均被安全地疏散，事故未造成人员受伤或死亡，起火原因正在调查中。该建筑有27层，共有住户207户，起火点位于7楼一户住宅内

  火灾发生后，大楼内建筑自动消防设施发挥了关键作用！火灾发生时业主家中无人，正是家门口的一处感烟火灾探测器被烟雾触发，并将信号反馈到消防控制室内的消防联动控制器上，发出报警信号，同时图形显示器显示出具置，才让消防控制室物业值班人员能够第一时间发现火情，物业人员到场确认真实火情后，立即启动应急预案，采取断电、断气措施，并拨打119报警，为灭火赢得宝贵时间。消防救援人员赶到现场后，迅速利用大楼内的室内消火栓系统来进行供水，大火很快就别扑灭。

  据金房物业项目经理黄勇介绍，该建筑投入到正常的使用中已有13年，虽然时间比较久，但业主和物业管理方面很看重消防安全和消防设施的日常维护保养。火灾发生时，不仅整套消防联动系统运转正常，室内消火栓系统在水压降低时，也自动启泵升压，为灭火供水提供了强有力的保障。

  由于发现早加之处置及时，该住户家中仅有一间卧室受损，楼下个别邻居家的空调被大火掉落的熔融物波及，楼上一些窗户有烟熏和炸裂痕迹，其它未造成更大损失。据悉，事发后当事业主第一时间主动登门向邻居们之前表示承担对应责任，邻居们也展示出良好的文明风貌，都表示理解，有的还主动上门帮助清理受灾物品。

  据大安区消防救援大队副大队长（负责人）曾超介绍，本次火灾时一起典型的高层居民住宅火灾，整个灭火应急处置过程精准、有力、到位，得益于社区物业服务良好履行值班、巡查、报警、引导、疏散群众等职责，日常消防设施维护保养到位，自动消防设施第一时间反馈火灾信号，值班人员迅速报警，为防止火势蔓延，扑救火灾奠定坚实基础。消防救援力量到场后，顺利使用该大楼的室内消火栓系统自动升压供水，并迅速将火扑灭。

  一般而言，许多单位安装了消防自动设施后，只会一般性的看守消防报警主机，而不会也不懂为您得消防设施来维护保养，有的消防喷淋、消火栓、消防泵房有问题是无法及早发现的，若发生火灾，往往灭火系统处于瘫痪状态，不能起到有效灭火的作用。

  消防联动控制系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障生命、财产的安全。

  应用火灾自动报警、消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是安装了自动消防联动控制系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在严重故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都非常有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、恶性火灾的根本原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以，提高消防安全意识；作好自动消防联动控制系统、灭火系统的维修和保养；由培训合格的人员和专业维保机构双方负责消防设施的日常管理和操作，具有十分重要的意义。

  就在该大楼的入户大厅内，醒目位置随处可见张贴有各类消防宣传海报和图片资料，室内消火栓、灭火器、安全出口指示标志等消防器材也一应俱全。正所谓冰冻三尺非一日之寒，滴水穿石非一日之功。危急关头的“教科书”般应急处置还是得益于日积月累的基础工作。同时，自贡市消防救援支队再次提醒广大物业和市民：消防设施很关键，消防车通道不能占，维护保养做得好，尽职物业要点赞。

  1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部检查一遍，确保设备的正常运行。

  3、每年由专业的消防检测工作员进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检验测试。出具正规检测报告，报消防部门备案。

  5、由专业技术人员协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。